Budowa domu to niezwykle trudne zadanie. Każdy podejmujący się tego wyzwania musi podjąć wiele nierzadko bardzo trudnych decyzji. Domy modułowe mogą nam ułatwić to zadanie.
Trudności zaczynają się już na etapie planowania. Rynek oferuje szereg różnych możliwości i rozwiązań. Musimy zweryfikować, które z nich najbardziej nam odpowiadają. Naprzeciw tym potrzebom wychodzą architekci z biura Nowa Norma – Karol Nieradka i Gaweł Biedunkiewicz. Wieloletnie doświadczenie w branży pozwoliło im na opracowanie profesjonalnego systemu produkcji modułowych domów jednorodzinnych. Do ich stworzenia używane są wysokiej jakości prefabrykaty. Są one produkowane seryjnie według opracowanego schematu. Budynki parterowe w kształcie litery „L” zostały zaprojektowane tak, aby mogło z nich korzystać wiele pokoleń. Pozbawiono je barier architektonicznych, aby funkcjonowanie w nich nie stanowiło problemu zarówno dzieciom, jak i seniorom oraz osobom z niepełnosprawnościami. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są oświetlone i otwarte na naturę. Budynek został podzielony na dwie części — dzienną i nocną, aczkolwiek spore przeszklenia sprawiają, iż strefy te się przenikają. Budynki o metrażu wynoszącym 171 m2 będą świetnym wyborem zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i także dla par chcących mieć przestrzeń do pracy w domu. Zamysłem w kreowaniu tego projektu była innowacyjność przy zachowaniu prostej formy, dużo światła dziennego oraz elegancja naturalnych materiałów. Pomysłodawcy oferują kompleksową usługę: projekt domu, skompletowanie niezbędnych dokumentów, prefabrykaty i materiały, kierownika budowy, a także nadzór przy montażu budynku. Został on zaprojektowany w taki sposób, aby spełniał technologiczne standardy ekologiczne. Seryjna produkcja gwarantuje planową i sprawną realizację.
Pierwszym etapem podejmowania się każdej budowy jest dokonywanie niezbędnych formalności. Ustawodawca nie ułatwia zadania i przed osobami decydującymi się na ten krok czeka długa droga wśród różnego rodzaju dokumentów. W związku z tym możemy czuć się zagubieni, zatem warto sięgnąć po pomoc w tej kwestii. Nowa Norma idzie o krok dalej i oferuje zajęcie się dokumentacją w imieniu klienta. W sporządzonej przez firmę dokumentacji znajdzie się wszystko, co niezbędne, czyli warunki zabudowy, pozwolenie na budowę, zgłoszenie rozpoczęcia budowy oraz wszelkie procedury związane z przyłączami. Minimalne wymiary działki, na jakiej może stanąć budynek to 21,7 × 31,4 m, zatem nie potrzebujemy wielkiego placu. Na tym etapie jedynym, w co musi zaangażować się inwestor, jest zapoznanie się z koncepcją i zweryfikowanie czy dana usługa i jej realizacja spełnia jego wymagania.
Ten etap rozpoczyna się od zagospodarowania terenu, czyli zaadaptowanie działki pod budowę. Po wykonaniu tego kroku przychodzi czas na wykonanie niezbędnych instalacji zewnętrznych takich jak wodna, kanalizacyjna czy elektryczna. Pracownia zapewnia zaufanego kierownika budowy oraz doświadczoną ekipę budowlaną. Dominującą częścią prac jest składanie gotowych modułów. Takie rozwiązanie pozwala na szybszą realizację w porównaniu do budownictwa tradycyjnego, gwarantując także wysoką jakość wykonania.
Żelbetowe ściany z elementami konstrukcji stalowej stawiane są na płycie fundamentowej, która jest dodatkowa ocieplona. Takie rozwiązanie zapewnia trwałość na długie lata. Wszystkie elementy są zoptymalizowane na potrzeby projektu, co ułatwia precyzyjne wykonanie budynku. Dach z drewnianej konstrukcji poszyty jest eleganckim łupkiem. Minimalistyczna kalenica i bezokapowa rynna idealnie komponuje się z koncepcją budynku. Dom wyposażony jest także w klimatyzację, pompę ciepła oraz inteligentną elektrykę. Przyłącza są zlokalizowane w prefabrykowanych ścianach oraz w posadzce.
Na tym etapie budynek przygotowywany jest pod klucz. Doprowadzany jest do stanu deweloperskiego. Dom wyposażany jest w trójszybowe okna i drzwi przesuwne typu HS, co zagwarantuje zminimalizowanie uciekania ciepła. Elewacje z poszyciem z płytki klinkierowej i elementami drewna dębowego kładzione są w dwóch warstwach. Elegancję i estetykę wykonania uzyskuje się również dzięki ukrytej rynnie i rurom spustowym. Na życzenie inwestora na tym etapie mogą być również położone tynki. Ściany są na tyle gładkie, że są gotowe do układania na nich kamienia, spieków czy lameli. Pozostaje wyłącznie uzyskanie dokumentów o zakończeniu budowy i w takiej formie dom jest gotowy do odbioru przez właścicieli. Na tym kończy się współpraca z pracownią. Firma obecnie pracuje nad projektami aranżacyjnymi, dzięki którym będzie możliwe wyposażenie domu w niezbędne sprzęty i elementy wyposażenia.
Projekt: Nowa Norma – Karol Nieradka, Gaweł Biedunkiewicz
