Inwestowanie cieszy się współcześnie bardzo dużą popularnością. Wynika to głównie z faktu, że można zyskać znacznie więcej, niż wybierając lokaty bankowe. Rynek nieruchomości pod wieloma względami jest jednym z najstabilniejszych do inwestowania długoterminowego. Pozostaje jedynie pytanie, co bardziej się opłaca — mieszkania od dewelopera, czy nabywane „z drugiej ręki”?. Odpowiedź znajdziesz w tym artykule. Zapraszamy do lektury.
Rynek pierwotny i wtórny od zawsze jest źródłem dyskusji w przypadku osób planujących zakup mieszkania. Każde z tych rozwiązań ma swoje dobre i złe strony. Kiedy opłaca się zakup nieruchomości z rynku wtórnego, a kiedy z pierwotnego? Odpowiedzi na te pytania znajdziesz w dalszej części tekstu.
Przede wszystkim warto odpowiedzieć sobie na pytanie, jakie są zalety inwestowania w nieruchomości. Rozwiązanie to jest korzystne przede wszystkim dla osób zainteresowanych długofalowym zyskiem. Wynika to głównie z faktu, że zakup mieszkania wymaga znacznych zakładów finansowych. Dodatkowo musimy wziąć pod uwagę dodatkowe koszty związane z opłatami za nieruchomość oraz koniecznością przeprowadzenia remontu. Zanim więc poniesione wydatki zaczną się zwracać minie trochę czasu. Oczywiście taki scenariusz dotyczy nieruchomości kupowanych na wynajem. Dużą popularnością cieszą się również mieszkania nabywane w atrakcyjnych cenach, które w krótkim czasie są ponownie zbywane z zyskiem np. po przeprowadzonym remoncie.
Odpowiedź na to pytanie w dużej mierze zależy do tego, jaki jest cel inwestowania. Rynek pierwotny bardzo często wybierany jest przez osoby planujące mieszkanie wynajmować. Wynika to głównie z faktu, że nowa, wykończona nieruchomość oferuje potencjalnym lokatorom wszystkie udogodnienia. W przypadku rynku pierwotnego pod inwestycje zazwyczaj mamy zapewnione miejsce postojowe. Bardzo często budynek jest wyposażony w windę, a teren osiedla ogrodzony. Na rynku wtórnym znacznie łatwiej jest o znalezienie oferty w wyjątkowo atrakcyjnej cenie. Dużą grupę stanowią tutaj mieszkania zadłużone oraz nabyte w drodze spadku.
Inwestując w mieszkania na rynku pierwotnym, warto zwrócić uwagę, czy dana nieruchomość odpowiada aktualnym trendom. Współcześni lokatorzy zwracają uwagę na miejsce postojowe oraz czy mieszkanie znajduje się na strzeżonym osiedlu. Ważny jest także dostęp do komunikacji miejskiej. Dodatkowymi atutami mieszkania będzie przestronny balkon oraz komórka lokatorska lub piwnica. Jeżeli interesują Cię nieruchomości w województwie małopolskim, to dużą popularnością cieszą się nowe mieszkania kraków na https://obido.pl/app/rynek-pierwotny-krakow/.
Inwestowanie na rynku wtórnym cieszy się dużą popularnością szczególnie wśród osób, które nastawione są na szybki zysk związany z ponownym zbyciem mieszkania. W tym wypadku znacznie łatwiej o kupno lokalu w wyjątkowo atrakcyjnej cenie głównie ze względu na zadłużenia lub skomplikowaną sytuację prawną. Wśród mieszkań z rynku wtórnego możemy znaleźć także mieszkania odpowiednie na wynajem. Nieruchomości z nieuregulowaną kwestią gruntów można nabyć wyłącznie za gotówkę, ale ich cena jest znacznie niższa od rynkowej. W perspektywie jest to więc mieszkanie, na którym możemy dużo zyskać.
